Mettre en valeur un terrain à bâtir ou un programme neuf VFA par drone : La méthode pour vendre sur plan
Découvrez comment incroster les limites parcellaires, les futurs volumes 3D et les axes routiers en surimpression aérienne pour convaincre les acquéreurs en VFA.
Pourquoi la photo terrestre est-elle impuissante pour vendre un terrain ?
Photographier un terrain constructible ou une parcelle en cours de terrassement depuis le sol produit des images neutres et sans attrait. Les acheteurs et investisseurs ont un mal fou à apprécier la surface réelle (ex: 1 000 m² ou 5 000 m²), le relief et la vue prospective qu’aura le futur étage.
En élevant le drone à 30 mètres de hauteur, la photo aérienne révèle la forme géométrique de la parcelle, sa vue dégagée et son environnement privilégié.
Les 3 étapes d’une présentation foncière professionnelle
Sublimez vos annonces foncières et programmes neufs :
Procédure de valorisation de terrain
0 sur 4 étapes validées
- 1. Survol orthophoto : Photo zénithale à 50m avec tracé précis des bordures cadastrales et accès routiers.
- 2. Photo à hauteur du futur étage : Placer le drone à 6m (R+1) et 9m (R+2) pour montrer la vue exacte de la future terrasse.
- 3. Intégration 3D VFA : Incruster le modèle 3D de la villa ou de l’immeuble d’habitation dans la photo drone réelle.
- 4. Carte des commodités : Flécher les distances réelles (ex: Plage à 500m, Aeroport à 15 min).
Questions fréquentes sur ce sujet
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