Script et storyboard d'une visite vidéo immobilière : La méthode pour scénariser votre film
Ne filmez plus à l’aveugle ! Découvrez la structure de script en 5 actes pour planifier vos plans travellings, enchaînements et voix-off avant le tournage.
Quelle est la structure idéale d’un film immobilier de 2 minutes ?
Improviser le parcours vidéo au fur et à mesure que l’on déambule dans une propriété se traduit par des mouvements de caméra chaotiques, des répétitions et des erreurs de raccord lors du montage. Un film immobilier à fort impact commercial repose sur une structure scénarisée en 5 actes.
Chaque plan doit avoir une intention claire : susciter l’émotion, démontrer la superficie ou révéler un détail de finition d’exception.
Le déroulé en 5 actes d’un storyboard réussi
Organisez votre découpage technique selon la trame suivante :
| Acte | Durée | Mouvements de caméra | Message / Émotion |
|---|---|---|---|
| Acte 1 : Accroche (Hook) | 0 à 10 sec | Vol drone rasant sur la piscine ou ouverture de baie vitrée | L’effet Wahou immédiat |
| Acte 2 : Accueil & Réception | 10 à 35 sec | Travelling avant fluide de l’entrée vers le grand salon | Prestige, volumes et clarté |
| Acte 3 : Espaces de vie & Cuisine | 35 à 65 sec | Panorama lent sur l’îlot central et ouverture sur terrasse | Convivialité et fonctionnalités |
| Acte 4 : Espace Nuit & Suite | 65 à 95 sec | Plan rapproché sur la suite parentale, dressing et SDB | Cocon, intimité et confort |
| Acte 5 : Rooftop & Appel à l’action | 95 à 120 sec | Coucher de soleil, apparition du logo et contact agence | Susciter la prise de rendez-vous |
Questions fréquentes sur ce sujet
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